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劉煥麗：寫字樓市場企業(yè)決策和消費行為發(fā)生變化
北京寫字樓租售中心網(wǎng)訊：2023年12月28日，以“光榮與夢想:數(shù)字經(jīng)濟下的樓宇經(jīng)濟”為主題的中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第二十屆年會于北京舉辦，會上，世邦魏理仕華北區(qū)董事總經(jīng)理劉煥麗分享了2024年商業(yè)地產(chǎn)市場的展望。
劉煥麗認為，2023年，中國經(jīng)濟整體放緩，但更注重高質(zhì)量發(fā)展，未來幾年將是高質(zhì)量發(fā)展的增長期，將更加重視經(jīng)濟發(fā)展的持續(xù)性，更加重視經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的升級，更加重視未來人民生活水平的提升。
聚焦到寫字樓市場，在經(jīng)濟增長的新引擎下，企業(yè)的決策和消費行為發(fā)生了幾點變化，首先，高精尖企業(yè)未來會貢獻更多的需求；第二點是無論是高品質(zhì)的消費空間還是高品質(zhì)的辦公空間，為吸引人才、留住人才和創(chuàng)造真正價值提供了越來越重要的比重；第三點是降本增效，涵蓋了空間使用率、設(shè)施完善和成本優(yōu)化；第四點是綠色發(fā)展，雙碳和ESG將成為未來的主要發(fā)展趨勢；第五點是消費體驗的需求發(fā)生變化。